小额借款合同纠纷 （2017）内25民终1743号

原、被告签订的《借款合同》、《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照诚实信用原则全面履行合同。2015年7月3日被告收到原告转入其账户的2450000.00元，但至今未偿还借款本金及利息，现被告应依法偿还原告借款本金2450000.00元。关于原告主张的利息、管理费请求，依照《最高人民法院＜关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定＞》第二十六条”借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”之规定，原告月息20‰的诉讼请求，符合法律规定，该院予以支持，但具体起算时间应以原告实际支付被告借款时间即2015年7月3日起算，支付至借款全部偿还完毕为止。原告另主张5‰管理费，于法无据，因原告各项主张超过年利率24%，超出部分本院不予支持。关于抵押物优先受偿问题，《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的不予保护。原告在借款合同到期后两年诉讼时效期间内主张抵押权，应予支持。依据物权法的规定，不动产抵押权自登记时设立。抵押合同约定以被告名下二国用

二连浩特泰和房地产开发有限公司与二连浩特市泰丰小额贷款有限公司小额借款合同纠纷二审民事判决书 小额借款合同纠纷

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终1743号上诉人（一审被告）：二连浩特泰和房地产开发有限公司，住所地：内蒙古自治区锡林郭勒盟二连浩特市欧亚大街南、友谊路东泰和家园小区6号06016号。法定代表人：闫新林，职务：总经理。委托诉讼代理人：柴江，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴彩君，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：二连……