物业服务合同纠纷 （2018）内02民终1302号
裁判要旨
该案本诉系因商长江欠付物业管理费用产生的物业服务合同纠纷，反诉人提起的反诉是确认金泰丽苑小区业主委员会与包头市胜利长江物业服务有限公司签订的《物业服务合同》无效且返还广告费，该份《物业服务合同》系金泰丽苑小区业主委员会与包头市胜利长江物业服务有限公司所签订，反诉人并非为该合同的签订主体，反诉的主体超出了本诉的主体范围，不属于该院已受理案件的反诉的范畴。因此，反诉人商长江提出的反诉诉讼请求不宜与本案合并审理，可以另行起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条之规定，原审法院裁定对商长江的反诉不予受理。 商长江上诉请求本院撤销包头市青山区人民法院（2017）内0204民初4098号民事裁定，指令包头市青山区人民法院受理反诉。商长江认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条的规定，在主体资格上，上诉人作为本诉的被告，主体上符合当事人的范围；在牵连关系上，本诉原告是以《物业合同》提起诉讼，而上诉人是以《物业合同》无效为由提起反诉，两个诉基于相同法律关系，具有因果关系。 本院经审查认为，本案系物业合同纠纷
摘要
商长江物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事裁定书 （2018）内02民终1302号 上诉人(一审反诉人)：商长江，男，汉族，1962年10月28日出生，无职业，现住包头市青山区。 上诉人商长江因物业合同纠纷不予受理一案，不服包头市青山区人民法院（2017）内0204民初4098号民事裁定，向本院提起上诉。 原审法院认为，该案本诉系因商长江欠付物业管理费用产生的物业服务合同纠纷，反诉人提起的反诉是……