建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）鲁0281民初9282号
裁判要旨
原胶州市国土资源局与被告双方签订的土地出让合同及补充协议，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当按照协议约定，全面履行自己的义务。 原胶州市国土资源局已按照合同约定将涉案出让宗地交付给被告，被告亦应依约将土地出让费按约定及时给付。 根据二被告认可及本案已查明事实，二被告尚欠土地出让金9276120元，已构成违约，现原告承接原胶州市国土资源局的职责，故原告要求二被告支付原告土地转让金9276120元，并承担违约责任，事实清楚，理由正当，依法应予支持。 对于违约金的数额，依据双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》补充协议的约定，受让人应于协议签订之日起30日内一次性付清出让价款9276120元，二被告至今未付该土地出让金。 双方在协议中约定的逾期付款违约金每日按迟延支付款项的1‰计算。 对此，被告主张原告计算的违约金明显过高，应予调整。 鉴于双方在协议中约定的逾期付款违约金每日按1‰计算过高，本院对被告的答辩主张予以采纳，对此予以调整。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的
摘要
胶州市自然资源局与青岛顺事达房地产开发有限公司、青岛顺事达房地产开发有限公司胶州分公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0281民初9282号 原告：胶州市自然资源局，住所地青岛市胶州市 法定代表人：尹少杰，局长。 委托诉讼代理人：雷雅琳，女，汉族，住胶州市 委托诉讼代理人：孟娟，山东昶德律师事务所律师。 被告：青岛顺事达房地产开发有限公司，住所地青岛市李沧区 法定代表人：宋冬梅，总经理。 委托诉讼代理人：于佳，男，1990年8月19日生，汉族，住青岛市……