建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）川34民初37号

本案争议的焦点是：1.被告兴友公司是否应当给付原告冕宁县自然资源局逾期支付案涉土地出让金的违约金。即造成被告逾期支付案涉土地出让金的原因是什么，责任在哪方；双方变更土地出让金的支付时间后，被告是否还应当支付违约金。2.被告兴友公司应当支付原告冕宁县自然资源局的违约金的金额为多少。即2015年10月1日前的逾期付款违约金是否超过了诉讼时效；逾期付款违约金应计算至何时；应按什么标准计算违约金。 关于被告兴友公司是否应当给付原告冕宁县自然资源局逾期支付案涉土地出让金的违约金的问题。首先，冕宁县自然资源局是否有权主张案涉违约金的问题。因该局系在冕宁县人民政府在该县的机构改革中，由原国土局的全部职责和其他几个部门部分职责整合组成，由该局拥有了国土局的职能，同时也继受了冕宁县国土资源局的权利和义务。因此，国土局与兴友公司签订的案涉《国有建设用地使用权出让合同》的权利和义务应当由冕宁县自然资源局享有和承担，故冕宁县自然资源局有权主张案涉违约金。其次，造成被告逾期支付案涉土地出让金的原因是什么，责任在哪方的问题。一方面，兴友公司依照法定程序竞拍获得案涉地块使用权后，与国土局签订的案涉《国有建设用地使用

本案争议的焦点是：1.被告兴友公司是否应当给付原告冕宁县自然资源局逾期支付案涉土地出让金的违约金。即造成被告逾期支付案涉土地出让金的原因是什么，责任在哪方；双方变更土地出让金的支付时间后，被告是否还应当支付违约金。2.被告兴友公司应当支付原告冕宁县自然资源局的违约金的金额为多少。即2015年10月1日前的逾期付款违约金是否超过了诉讼时效；逾期付款违约金应计算至何时；应按什么标准计算违约金。 关于被告兴友公司是否应当给付原告冕宁县自然资源局逾期支付案涉土地出让金的违约金的问题。首先，冕宁县自然资源局是否有权主张案涉违约金的问题。因该局系在冕宁县人民政府在该县的机构改革中，由原国土局的全部职责和其

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川34民初37号 原告：冕宁县自然资源局。机构地址：四川省冕宁县城厢镇长征东路27号。 负责人：宋斌，该局局长。 委托诉讼代理人：李顺洪，男，1973年10月出生，汉族，四川省冕宁县人，该局职工，户籍地四川省冕宁县，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：肖海，四川普天律师事务所律师，代理权限为一般授权。 被告：冕宁县兴友实业开发有限……