排除妨害纠纷 （2019）川04民终1075号

公民的合法权益受法律保护。位于攀枝花市**房屋〔权证号：川（2017）攀枝花市不动产权第0021446号〕经人民法院生效判决确认，该房屋归郭权所有，郭权享有房屋的所有权。袁丽君以该房屋按揭贷款未还清，不能解除其在该房屋的债务为由，拒不搬离该房屋，侵害了郭权的合法权益；同时，袁丽君亦无证据证明其已于2019年4月14日搬离了该房屋。因此，袁丽君应当及时将涉案房屋交付给郭权，并支付占用房屋期间即从生效判决确认房屋归属之日（2018年12月29日）起至实际搬出之日止的房屋使用费。郭权仅主张自2019年1月1日起计算实际搬出之日止的房屋使用费，符合法律规定，一审法院予以确认。综合双方当事人的意见及网上该小区出租房屋的报价等因素，确认袁丽君应支付占用房屋期间的房屋使用费为1000元∕月。郭权主张的袁丽君应承担物业费、水电费用等诉讼请求，已经人民法院生效判决作出处理，不予支持。综上所述，郭权的诉讼请求的合法部分，予以支持。袁丽君的辩解，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、袁丽君于本判决书生效之日起十日内一次性支付给郭权房屋使用费（按照

公民的合法权益受法律保护。位于攀枝花市**房屋〔权证号：川（2017）攀枝花市不动产权第0021446号〕经人民法院生效判决确认，该房屋归郭权所有，郭权享有房屋的所有权。袁丽君以该房屋按揭贷款未还清，不能解除其在该房屋的债务为由，拒不搬离该房屋，侵害了郭权的合法权益；同时，袁丽君亦无证据证明其已于2019年4月14日搬离了该房屋。因此，袁丽君应当及时将涉案房屋交付给郭权，并支付占用房屋期间即从生效判决确认房屋归属之日（2018年12月29日）起至实际搬出之日止的房屋使用费。郭权仅主张自2019年1月1日起计算实际搬出之日止的房屋使用费，符合法律规定，一审法院予以确认。综合双方当事人的意见及网上

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川04民终1075号 上诉人（原审被告）：袁丽君，女，1980年11月15日出生，汉族，户籍所在地四川省广安市广安区，现住四川省攀枝花市**炳**社区医院。 被上诉人（原审原告）：郭权，男，1984年12月7日出生，汉族，户籍所在地四川省攀枝花市**，现住四川省米易县。 上诉人袁丽君因与被上诉人郭权排除妨害纠纷一案，不服四川省攀枝花市东区……