物业服务合同纠纷 （2019）鲁0105民初4860号
裁判要旨
世茂物业公司与戴永刚签订的《前期物业服务协议》系有效合同，依法具有约束力。 世茂物业公司已提供了物业服务，戴永刚在事实上接受了世茂物业公司提供的物业服务后，亦应按照上述物业服务合同的约定履行付费义务。 现戴永刚未能及时向世茂物业公司支付相关物业管理费，应承担相应的民事责任。 根据双方合同约定，戴永刚应支付世茂物业公司自2017年11月1日至2019年3月31日期间的物业服务费3221元（80.65平方米×2.35元/平方米/月×17个月）。 戴永刚经本院传票传唤不到庭参加诉讼，亦不应诉答辩，应视为其自动放弃抗辩权，相应的法律责任由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：被告戴永刚于本判决生效之日起10日内支付给原告世茂物业管理有限公司济南第二分公司物业服务费3221元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告戴永刚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起
摘要
世茂物业管理有限公司济南第二分公司与戴永刚物业服务合同纠纷民事判决书
正文（节选）
山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0105民初4860号原告：世茂物业管理有限公司济南第二分公司，住所地济南市。 法定代表人：闫佩伦，总经理。 委托诉讼代理人：朱晓东，山东舜天律师事务所律师。 被告：戴永刚，男，汉族，1985年7月30日出生，住济南市。 原告世茂物业管理有限公司济南第二分公司（以下简称世茂物业公司）与被告戴永刚物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月26……