金融借款合同纠纷 （2019）粤01执异856、867号

”部分写明：“异议人陈秀琼原购买本案争议的房产，但由于争议的房产已由广州市东山区人民法院作出（2003）东法民三初字第86号民事判决：……。依照上述判决，异议人陈秀琼已经不具有对争议房产主张权利的资格，异议请求于法无据，本院不予支持。”并裁定：驳回异议人陈秀琼的异议。再查明：本案中，陈秀琼为证明2011年其与国利公司协商一致又将16B房换回8B房，提交一份盖有广州国利大厦建设开发有限公司公章、日期为2011年4月11日的《证明》，内容为：“陈秀琼将国利大厦16B单元换回国利大厦8B单元，现将国利大厦16B单元腾空并将锁匙交回给广州国利大厦建设开发有限公司。”听证时，陈秀琼称2011年换回国利大厦8B房时没有再签订商品房买卖合同。本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余

”部分写明：“异议人陈秀琼原购买本案争议的房产，但由于争议的房产已由广州市东山区人民法院作出（2003）东法民三初字第86号民事判决：……。依照上述判决，异议人陈秀琼已经不具有对争议房产主张权利的资格，异议请求于法无据，本院不予支持。”并裁定：驳回异议人陈秀琼的异议。再查明：本案中，陈秀琼为证明2011年其与国利公司协商一致又将16B房换回8B房，提交一份盖有广州国利大厦建设开发有限公司公章、日期为2011年4月11日的《证明》，内容为：“陈秀琼将国利大厦16B单元换回国利大厦8B单元，现将国利大厦16B单元腾空并将锁匙交回给广州国利大厦建设开发有限公司。”听证时，陈秀琼称2011年换回国利大

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)粤01执异856、867号案外人：陈秀琼，女，1944年10月24日出生，汉族，住广州市。委托诉讼代理人：林惠钳，广东法则明律师事务所律师。申请执行人：广州市锐捷合盛物业管理有限公司，住所地广州市荔湾区滘口街23号西区自编号第3幢二楼201室。法定代表人：周华英，总经理。委托诉讼代理人：欧键锋，广东诺臣律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘运才，广……