房屋买卖合同纠纷 （2017）苏13民终1582号

季陈基于买房意思表示向王兆平交付房款定金，王兆平予以收取并出具收据，双方之间的定金合同即告成立。季陈不愿意购买房屋并向王兆平提出退还定金，王兆平表示同意，至此双方就合同解除及定金返还达成一致意见。故对季陈要求王兆平返还22000元定金的诉讼请求，依法予以支持。由于王兆平未按承诺的时间即次年正月返还定金，对季陈关于逾期还款的利息请求予以支持。对季陈其它部分利息请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二十五条、第九十三条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，一审法院判决：一、王兆平于判决生效后立即返还季陈定金22000元并支付利息（以22000元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率自2016年3月9日计算至判决确定给付之日止）；二、驳回季陈其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取197元，由王兆平负担。本院二审中，双方当事人均未提供新的证据。二审补充查明：王兆平在一审中认可其于2016年1月与季陈通话商谈退房事宜时同意退还22000

季陈基于买房意思表示向王兆平交付房款定金，王兆平予以收取并出具收据，双方之间的定金合同即告成立。季陈不愿意购买房屋并向王兆平提出退还定金，王兆平表示同意，至此双方就合同解除及定金返还达成一致意见。故对季陈要求王兆平返还22000元定金的诉讼请求，依法予以支持。由于王兆平未按承诺的时间即次年正月返还定金，对季陈关于逾期还款的利息请求予以支持。对季陈其它部分利息请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二十五条、第九十三条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，一审法院判决：一、王兆平于判决生效后立即返还季陈定金22000元并支付利息（以22000元为基数按中国人

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终1582号上诉人（一审被告）：王兆平。被上诉人（一审原告）:季陈。上诉人王兆平因与被上诉人季陈房屋买卖合同纠纷一案，不服宿迁市宿豫区人民法院（2016）苏1311民初6891号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王兆平上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回季陈的诉讼请求。……