房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0113民初9088号
裁判要旨
蒋达伟与苏伟智、徐莹莹签署的《房屋租赁合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人应当遵照执行。 本案中，关于苏伟智、徐莹莹到底拖欠多少费用的问题，蒋达伟提交的各项证据相互矛盾。 《欠条》是苏伟智于2018年2月22日签署，其中所确认的拖欠费用与蒋达伟提供的发票不一致，蒋达伟在庭审中也自认《欠条》中部分费用为当时估算，故该欠条中确认的金额不得作为拖欠费用的认定依据。 蒋达伟于2018年3月17日向苏伟智发出《催缴通知》由蒋达伟自行制作，亦不能充分证明苏伟智、徐莹莹拖欠的费用。 但是，根据合同约定及发票实际金额，可以计算苏伟智、徐莹莹在租赁期间应支付的费用。 涉案房屋由蒋达伟于2018年3月23日收回，故租金自2017年9月23日计算至2018年3月23日，共15000元。 关于水、电费，虽然蒋达伟未在诉请中请求水费，但其诉请的金额中实际已包含了水费，故本院对此一并进行处理。 根据发票金额显示，2017年9月4日至2018年5月1日的电费共1187.34元，2017年9月至2018年3月的自用水费共243元，蒋达伟主张2017年9月4日至9月23日，2018
摘要
蒋达伟与苏伟智、徐莹莹房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初9088号原告：蒋达伟，男，1966年10月5日出生，汉族，住广东省广州市南沙区。 被告：苏伟智，男，1993年8月19日出生，汉族，住广东省云浮市新兴县。 被告：徐莹莹，女，1993年9月29日出生，汉族，住广东省怀集县。 被告：何树洪，男，1992年6月8日出生，汉族，住广东省云浮市新兴县。 原告蒋达伟与被告苏伟智、徐莹莹、……