房屋买卖合同纠纷 （2019）川0703民初6021号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人”和第八十条“债权人转让权利的,应当通知债务人。 未经通知,该转让对债务人不发生效力”的规定,原告作为债权受让人以债务人五和置业为被告提起诉讼,要求被告五和置业承担责任,有事实和法律依据。 被告五和置业辩称与作为债权让与人的第三人科航商混公司之间的债权债务关系并未成立,但其只有陈述而不能提出其他相关证据,对其抗辩主张,本院不予支持。 原告作为债权受让人与债务人被告五和置业在平等、自愿、协商一致基础上签订了《商品房买卖合同》,系双方真实意思表示，合法有效。 原告诉请确认与被告五和置业之间存在合法有效的商品买卖合同关系,本院予以支持。 原告诉请被告交付诉争抵款房,因原告无法提供案涉房屋已具备交付条件的证据,况且原告对被告提出的案涉房屋正在修建的事实并无异议。 根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付
摘要
黄顶军与绵阳五和置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初6021号 原告：黄顶军，男，生于1958年1月11日，汉族，住四川省江油市。 委托诉讼代理人:李业富,四川川达律师事务所律师。 被告：绵阳五和置业有限公司,住所地：绵阳科创园区科园路**银都领地**。 法定代表人：吴彬，公司执行董事。 委托诉讼代理人:刘芳,四川蜀仁律师事务所律师。 第三人：绵阳科航商品混凝土有限……