商品房销售合同纠纷 （2018）陕04民终805号

原、被告签订的商品房销售合同系双方当事人的真实意思表示，且合法有效，应予以确认。对原告主张被告退还其收取的天然气初装费2480元和电视初装费300元之请求，依据合同约定以上费用被告系代收行为，且该费用被告已向各主管部门交纳，故原告要求被告返还天然气初装费2480元和电视初装费300元之请求，本院不予支持。对原告主张被告退还供暖设施费2500元之请求，因该案系商品房销售合同纠纷，原告主张的供暖设施费系另一法律关系，故本案不予处理。经审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：驳回原告梁萍的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由原告梁萍负担。本院对于一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人在平等、自愿的基础上签订的商品房买卖合同合法有效。双方约定的商品房销售单价中没有包含天然气初装费、电视初装费、工本费等费用，双方对此都是明知的。上诉人认为，按相关规定，被上诉人不应收取天然气初装费、电视初装费、工本费等费用。被上诉人三飞

梁萍与陕西三飞房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕04民终805号上诉人（原审原告）：梁萍，女，1978年4月5日生，汉族，住三原县。委托代理人：李会芹，女，1955年2月28日生，住址同上，系梁萍之母。被上诉人（原审被告）:陕西三飞房地产开发有限公司（以下简称三飞地产）,住所地西安市碑林区新廊门55号。法定代表人：刘学，系该公司董事长。委托代理人：李宇，陕西法智律师事务所律师。上诉人梁萍因……