金融借款合同纠纷 （2014）鄂武汉中民商初字第00397号

兴业银行武汉分行与恒正公司签订的《流动资金借款合同》，与汇文文化公司签订的《最高额保证合同》均是各方当事人真实意思的表示，合同的内容均符合法律规定，合法有效。兴业银行武汉分行根据合同的约定，履行了其向恒正公司发放贷款的义务。上述借款期限届满后，恒正公司未按照约定偿还借款本息，已经构成违约，应当承担还本付息及违约的民事责任。汇文文化公司作为借款的担保人，应在恒正公司未能依约偿还借款的情况下，在最高限额内承担连带保证责任。因兴业银行武汉分行在本院审理的另案中已主张其对汇新房地产公司抵押的位于武昌区巡司河商住区汇文新都46套商用房享有优先受偿权，且该案的借款本金数额已超过上述抵押物的最高本金限额，故，在本案中，本院对兴业银行武汉分行请求对上述抵押物享有优先受偿权的主张，不予支持。对兴业银行武汉分行主张的本案律师代理费用，至今未实际发生，本院不予支持。关于汇新房地产公司提出根据双方签订的另一份合同抵消本案的债务，因属另一法律关系，汇新房地产公司可另行主张，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人

兴业银行武汉分行与恒正公司签订的《流动资金借款合同》，与汇文文化公司签订的《最高额保证合同》均是各方当事人真实意思的表示，合同的内容均符合法律规定，合法有效。兴业银行武汉分行根据合同的约定，履行了其向恒正公司发放贷款的义务。上述借款期限届满后，恒正公司未按照约定偿还借款本息，已经构成违约，应当承担还本付息及违约的民事责任。汇文文化公司作为借款的担保人，应在恒正公司未能依约偿还借款的情况下，在最高限额内承担连带保证责任。因兴业银行武汉分行在本院审理的另案中已主张其对汇新房地产公司抵押的位于武昌区巡司河商住区汇文新都46套商用房享有优先受偿权，且该案的借款本金数额已超过上述抵押物的最高本金限额，故

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民商初字第00397号原告：兴业银行股份有限公司武汉分行。负责人：周伟委托代理人：姜山，湖北元申律师事务所律师。被告：武汉恒正科技发展有限公司。法定代表人：杨智委托代理人：陈友国，该公司副总经理。被告：武汉汇文文化教育投资有限责任公司。法定代表人：徐利华委托代理人：倪志，该公司副总经理。被告：武汉汇新房地产开发有限公司。法定代表人：徐利……