房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）广法民终字第26号

2006年期间，因广安鑫光电力铁塔有限责任公司的生产过程中，产生了大量酸气、酸雾和酸雨，对其周围环境造成严重污染，被污染的周边村民纷纷要求当地人民政府对其实施拆迁，搬离污染区。讼争房屋亦处于污染区内。武胜县人民政府为此召开了政府会议，决定对污染区内住户的房屋进行拆迁，并授权县拆迁办和武胜县经济技术开发公司组织实施拆迁。因此，武胜县人民政府的“武胜府纪（2006）51号会议纪要”实为政府对污染区内房屋进行征收的征收决定。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，武胜县人民政府的征收决定导致了讼争房屋物权的变更，且自武胜县人民政府的征收决定生效时即发生效力，未有交付、占有转移、过户登记不影响所有权的移转。自李胜昭、唐诗吉、何永明、李胜道领取相应的补偿款，搬出讼争房屋之时，即应当视为已将讼争房屋交付给了武胜县经济技术开发公司。李胜昭、唐诗吉、何永明、李胜道已不再享有讼争房屋的物权。武胜县经济技术开发公司诉请李胜昭、唐诗吉、何永明、李胜道交付讼争房屋已无事实依据和法律依据，其诉求应当不予支持。武胜县经济技术开发公司与李胜昭、唐诗吉、何永明、李胜道签订《房屋拆迁货币补偿协议书》时，已对房屋及

2006年期间，因广安鑫光电力铁塔有限责任公司的生产过程中，产生了大量酸气、酸雾和酸雨，对其周围环境造成严重污染，被污染的周边村民纷纷要求当地人民政府对其实施拆迁，搬离污染区。讼争房屋亦处于污染区内。武胜县人民政府为此召开了政府会议，决定对污染区内住户的房屋进行拆迁，并授权县拆迁办和武胜县经济技术开发公司组织实施拆迁。因此，武胜县人民政府的“武胜府纪（2006）51号会议纪要”实为政府对污染区内房屋进行征收的征收决定。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，武胜县人民政府的征收决定导致了讼争房屋物权的变更，且自武胜县人民政府的征收决定生效时即发生效力，未有交付、占有转移、过户登记不影响所

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）广法民终字第26号上诉人（原审被告）李胜昭，男，汉族，生于1955年2月8日。原住四川省武胜县，现住四川省武胜县。上诉人（原审被告）唐诗吉，男，汉族，生于1954年7月22日。原住四川省武胜县沿口镇，现住四川省武胜县沿口镇。上诉人（原审被告）何永明，男，汉族，生于1959年1月25日。原住四川省武胜县沿口镇，现住四川省武胜县沿口镇。上诉人（原审……