金融借款合同纠纷 （2019）鄂0103民初7743号
裁判要旨
上述《个人住房（商业用房）借款合同》系合同当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律、法规规定，合法有效。 原告建行湖北省分行已依约发放了贷款，但被告刘华未依约归还借款本息，构成违约，应承担向原告建行湖北省分行偿还借款本金及利息、罚息的责任。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 上述借款系被告刘华与张云平夫妻关系存续期间产生的债务，双方均在合同上签字、有借款的合意，被告张云平应承担共同还款责任。 故原告建行湖北省分行要求被告刘华、张云平偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。 被告刘华、张云平以购买的房屋为前述借款提供抵押担保，并在房产管理部门办理了期房抵押登记，该期房抵押登记为预告登记，根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。” 即抵押权预告登记所登记的
摘要
中国建设银行股份有限公司湖北省分行与刘华、张云平金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初7743号原告：中国建设银行股份有限公司湖北省分行，住所地武汉市江汉区建设大道709号。 负责人：王浩，行长。 委托诉讼代理人：巩云飞，湖北民本律师事务所律师。 一般代理。 委托诉讼代理人：徐煜，该银行员工。 特别授权（仅限调解）。 被告：刘华，女，1972年12月10日出生，汉族，住址湖北省仙桃市，被告：张云平，男，1954年……