金融借款合同纠纷 （2017）京03民终2932号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。交行通州支行与杨蕴清、实地公司签订的《个人房产抵押贷款合同》，系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应恪守履行。杨蕴清、实地公司依据《个人房产抵押贷款合同》取得交行通州支行发放的贷款后，应当按照合同约定按期足额还本付息。现杨蕴清已经与实地公司解除《北京市商品房预售合同》，使得贷款投向的房地产交易发生负面变化以及交易进展出现异常情况。现交行通州支行认为杨蕴清的行为影响到其债权安全，有权依据合同的约定宣布贷款提前到期并要求杨蕴清偿还全部借款并要求实地公司承担保证责任。在交行通州支行起诉之后，杨蕴清分别于2016年8月14日、2016年9月14日、2016年10月14日、2016年11月14日偿还交行通州支行4180.65元、4180.65元、4180.65元、4137.97元。截至2016年12月7日，杨蕴清尚欠借款本金319 419.68元，未还利息1156.08元，罚息0元，复利0元。故杨蕴清应偿还借款本金319 419.68元及截至2016年12月7日的利息1156.08元，以及至借款本息付清之日止的利息

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。交行通州支行与杨蕴清、实地公司签订的《个人房产抵押贷款合同》，系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应恪守履行。杨蕴清、实地公司依据《个人房产抵押贷款合同》取得交行通州支行发放的贷款后，应当按照合同约定按期足额还本付息。现杨蕴清已经与实地公司解除《北京市商品房预售合同》，使得贷款投向的房地产交易发生负面变化以及交易进展出现异常情况。现交行通州支行认为杨蕴清的行为影响到其债权安全，有权依据合同的约定宣布贷款提前到期并要求杨蕴清偿还全部借款并要求实地公司承担保证责任。在交行通州支行起诉之后，杨蕴清分别于2016年8月1

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