金融借款合同纠纷 （2017）云01执异423号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中异议人与被执行人戴妮在查封前签订了合法有效的书面买卖合同，也已按照合同付清了房屋价款，同时其提交的装修施工管理协议、物业收款收据也证明其已经实际占有该房屋，被执行人戴妮也认可，未办理过户系因有第三方买家出价更高而有意拖延，故异议人的异议请求及事实理由符合相关法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条的规定，裁定如下：解除昆明市晋宁区人民法院对重庆市永川区凤凰大道88号16幢13-6房屋的查封。如对本裁定不服，认为原判决错误的，可以依照审判监督程
摘要
交通银行股份有限公司云南省分行与云南康和棠矿业开发有限公司执行裁定书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）云01执异423号异议人（案外人）：朱周会，女，汉族。申请执行人：交通银行股份有限公司云南省分行，住所地：云南省昆明市白塔路**交银大厦。负责人：李大军。被执行人：云南康和棠矿业开发有限公司，住，住所地：昆明市五华区小康大道书香门第****/div>法定代表人：戴妮。被执行人：重庆市康怡棠房地产开发有限公司，住所地：，住所地：重庆市永川区万金路……