金融借款合同纠纷 （2018）云01执异1787号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人陈海林购买的房屋，在人民法院查封之前，与被执行人唐世方签订了房屋买卖公正合同，对该房屋进行了登记备案，支付全部房款。案外人陈海林的异议请求符合上述法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止本院（2018）云01民初829号民事裁定对官渡区矣六乡星汇园7幢（房产证号：20××**）的房屋的查封。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的
摘要
交通银行股份有限公司云南省分行、昆明杰方工贸有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）云01执异1787号案外人：陈海林，男，汉族，1975年2月26日出生，现住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：俸红，云南金杉律师事务所律师。特别授权代理。申请执行人：交通银行股份有限公司云南省分行。住所地：昆明市白塔路**交银大厦。负责人：栾立冰，行长。被执行人：昆明杰方工贸有限公司。住所地：昆明市呈贡区石碑村（东泽摩托车城办公楼5-8）/d……