金融借款合同纠纷 （2019）鲁0103执异118号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。 对于本院已经查封的房产，案外人刘晓燕在查封之前已与范伟海签订了合同，支付了价款，占有了房产，且该房产证后来才办理了初次登记，故刘晓燕提出排除执行，应予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项，裁定如下：中止对范伟海名下的位于济南市市中区馆驿街新区6号楼4-1404号房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起
摘要
日照银行股份有限公司济南分行、范伟海金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省济南市市中区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0103执异118号案外人：刘晓燕，女，1970年6月20日出生，汉族，住济南市市中区，申请执行人：日照银行股份有限公司济南分行，住所地济南市市中区大纬二路**。 被执行人：范伟海，男，1962年10月7日生，汉族，住济南市市中区，被执行人：任燕，女，1964年4月9日生，汉族，住济南市槐荫区，被执行人：张茜，女，1984年2月20日生，汉……