房屋买卖合同纠纷 （2018）冀1003民初6220号
裁判要旨
原、被告以及第三人签订的《房屋买卖合同》，系各方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，合同合法有效，各方应当按照合同约定履行各自的义务。 原告已经按照合同约定向被告支付购房款共计136.3万元，履行完毕前期付款义务，被告王某某应当按照合同约定履行交付房屋的义务。 因《房屋买卖合同》项下约定的案涉房屋，属于被告王某某通过拆迁安置补偿方式取得，至今未办理不动产权证书，案涉房屋是否符合办理不动产权证书的条件，原告未能提供相关证据证明，无法证实本案房屋买卖合同能继续履行、完成房屋过户，但若符合办理房屋过户手续的条件下，被告应当协助原告办理房屋过户手续。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十八条之规定，判决如下： 一、确认原告黄某某与被告王某某、第三人廊坊市家邦房地产经纪有限公司于2017年3月23日签订的《房屋买卖合同》合法有效； 二、被告王某某于本判决生效之日起十五日内向原告黄某某交付廊坊市广阳区万向城小区13号楼2单元901室房屋； 三、在符合办理房屋过户手续的条件下，被告王某某协助原告黄某某办理房屋过户手续。 案件受理费18700元，由被告王某某负担18700元。
摘要
黄某某与王某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市广阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀1003民初6220号 原告：黄某某，男，汉族，1978年10月18日出生，住廊坊市广阳区。 委托代理人刘欢，河北泰科律师事务所律师。 被告：王某某，男，汉族，1981年8月20日出生，住廊坊市广阳区。 第三人：廊坊市家邦房地产经纪有限公司，地址廊坊市广阳区大中广场第8001幢1单元18层1805号房。 法定代表人王瑞涛，职务经……