建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂0981民初703号
裁判要旨
原告湖北广厦公司与被告湖北丽群公司签订的《建设工程施工合同》及“补充协议”符合《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，第二百七十条规定的建设工程合同构成要件，该“合同”是双方当事人真实意思的表示，未违反国家的法律，亦未侵害他人的权益，应属有效。 对此，双方均应自觉履行各自的义务。 现原告湖北广厦公司作为承包方已经按“合同”约定履行了全部的施工义务，但被告湖北丽群公司、湖北丽群公司瑞丰国际城项目部作为发包方没有按“工程结算咨询报告”确认金额19406178.27元的工程款全部履行，只支付了工程款15360000.00元，下欠工程款4046178.27元的行为应属违约，应承担相应的违约责任。 故原告湖北广厦公司要求被告湖北丽群公司、湖北丽群公司瑞丰国际城项目部支付工程款及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于原告湖北广厦公司要求其工程款及利息优先于与本案建设项目无关的普通债权从被告湖北丽群公司瑞丰国际城项目部商品房预售资金监管账户中支付的诉讼请求。 本院认为：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款规定，商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 监管账户上的预售资金须优先支
摘要
湖北广厦建筑工程有限公司与湖北丽群房地产开发有限公司、湖北丽群房地产开发有限公司瑞丰国际城项目部建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省应城市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0981民初703号原告湖北广厦建筑工程有限公司（原名称为应城市广厦建筑工程有限公司，以下简称湖北广厦公司）住所地：湖北省应城市城中西大街68号。 统一社会信用代码：914209817391489273。 法定代表人雷青，该公司经理。 委托代理人张进宇，湖北横空律师事务所律师。 代理权限为一般代理。 被告湖北丽群房地产开发有限公司（以下简称湖北丽……