房屋买卖合同纠纷 （2013）汴民终字第1106号

民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案中，因苏骊与郭广勤离婚时已将双方婚姻关系存续期间的财产进行了分割。且郭广勤按离婚协议对归属自己所有的集资房已经进行处分，故苏骊要求新锐公司双倍返还其的购房定金10万元和新锐公司返还其的购房款5万元及利息2万元的诉讼请求，无事实和法律依据，故该诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十三条、第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，一审判决如下：驳回苏骊的诉讼请求。案件受理费3700元，由苏骊负担。苏骊不服上诉称：1、一审判决把两种法律关系混为一谈。本案是一起房屋买卖合同纠纷，一审判决应就合同的效力、违约责任进行认定和判决，然而，一审判决却对夫妻离婚中的财产分割问题又进行了认定。显然这是两种不同的法律关系。合同具有相对性，权利和义务在没有转让的情况下仅仅发生在合同主体之间，“郭广勤按离婚协议对归属自己所有的集资房进行处分”也不得违反合同的相对性。只能在苏骊的债权变成物权后，再来分割他们的夫妻共同财产。2、一审判决适用法律错误。一审判决的实体法依据是《合同法》第60

民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案中，因苏骊与郭广勤离婚时已将双方婚姻关系存续期间的财产进行了分割。且郭广勤按离婚协议对归属自己所有的集资房已经进行处分，故苏骊要求新锐公司双倍返还其的购房定金10万元和新锐公司返还其的购房款5万元及利息2万元的诉讼请求，无事实和法律依据，故该诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十三条、第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，一审判决如下：驳回苏骊的诉讼请求。案件受理费3700元，由苏骊负担。苏骊不服上诉称：1、一审判决把两种法律关系混为一谈。本案是一起房屋买卖合同

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汴民终字第1106号上诉人（原审原告）苏骊。委托代理人穆英琦，河南明天律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审被告）开封市新锐置业有限公司。法定代表人朱海军，经理。委托代理人秦天义，河南时代律师事务所律师。代理权限：特别授权。上诉人苏骊因与被上诉人开封市新锐置业有限公司（以下简称：新锐公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服开封市顺河回族区人……