定金合同纠纷 （2017）鄂10民终564号

涉案合同签订后，当事人双方均未履行合同。当事人双方约定交房和交租金为同时履行，当事人双方都怠于行使自己的权利和履行自己的义务，本院对当事人双方谁先违约无法判断，根据公平原则，被上诉人应返还上诉人50000元。吴珍珍委托吴小芳签订涉案合同，吴小芳以自己的名义签订合同并在合同中提供了自己的银行账户，因此，吴珍珍、吴小芳应共同承担民事责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销监利县人民法院(2016)鄂1023民初1284号民事判决;二、被上诉人吴珍珍、吴小芳于本判决生效后十五日内共同返还上诉人刘刚50000元。三、驳回上诉人刘刚的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2300元，由上诉人刘刚负担1150元，被上诉人吴珍珍、吴小芳负担1150元，二审案件受理费2300元，由上诉人刘刚负担1150元，被上诉人吴珍珍、吴小芳负担

涉案合同签订后，当事人双方均未履行合同。当事人双方约定交房和交租金为同时履行，当事人双方都怠于行使自己的权利和履行自己的义务，本院对当事人双方谁先违约无法判断，根据公平原则，被上诉人应返还上诉人50000元。吴珍珍委托吴小芳签订涉案合同，吴小芳以自己的名义签订合同并在合同中提供了自己的银行账户，因此，吴珍珍、吴小芳应共同承担民事责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销监利县人民法院(2016)鄂1023民初1284号民事判决;二、被上诉人吴珍珍、

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂10民终564号上诉人(原审原告)：刘刚，男，1977年7月9日出生，汉族，住宜昌市西陵区。委托诉讼代理人:吴琨，宜昌市西陵区问鼎法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:吴珍珍，女，1983年1月23日出生，汉族，住监利县。被上诉人（原审被告）:吴小芳，男，1981年3月6日出生，汉族，住监利县。以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：陈志，湖……