房屋买卖合同纠纷 （2021）京02民终10692号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定，北京经开科创科技孵化器有限公司与北京融工公司于2002年12月13日签署的《购房合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反签订时的法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。因北京经开科创科技孵化器有限公司名称变更为北京博大科创科技孵化器有限公司，该公司于2011年7月15日注销，其全资股东为亦庄控股公司，故北京融工公司与亦庄控股公司均应依约履行自己的义务。关于北京融工公司要求亦庄控股公司协助办理位于创新大厦A区东至（东内墙6、A-C,东内墙4、C-F），西至（西外墙A-F），南至（南外墙1-6），北至（北外墙1-4，北内墙C、4-6）部分房产所有权转移登记的诉讼请求，因本案诉争的房屋所在土地属于工业用地，该类房屋的产权转移登记需要按照行政部门的要求办理审核，北京融工公司未提供证据证明双方已经履行完毕审核工作，并已经符合办理产权证的条件，故对于上述项诉讼请求，证据不足，法院不予支持。关于北京融工公司要求亦庄控股公司支付迟延办理房屋所有权转移登记违约金的诉讼请求，根据查明的事实，北京融工公司在签订《购房合同》时明知涉案房屋未取得所有权登记

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定，北京经开科创科技孵化器有限公司与北京融工公司于2002年12月13日签署的《购房合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反签订时的法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。因北京经开科创科技孵化器有限公司名称变更为北京博大科创科技孵化器有限公司，该公司于2011年7月15日注销，其全资股东为亦庄控股公司，故北京融工公司与亦庄控股公司均应依约履行自己的义务。关于北京融工公司要求亦庄控股公司协助办理位于创新大厦A区东至（东内墙6、A-C,东内墙4、C-F），西至（西外墙A-F），南至（南外墙1-6），北至（北外墙1-4，北内墙C、4-6）部分房产

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终10692号上诉人（原审原告、反诉被告）：北京融工后勤服务有限公司，住所地北京市怀柔区北房镇幸福西街8号101室。法定代表人：尹家赪，董事长。委托诉讼代理人：沙洪洲，男，北京融工后勤服务有限公司职员。委托诉讼代理人：张顶忠，男，北京融工后勤服务有限公司职员。上诉人（原审被告、反诉原告）：北京亦庄投资控股有限公司，住所地北京市北京经济技术……