房屋买卖合同纠纷 （2019）津01民终6250号

孙冬梅提供了孙冬梅、田洁及天津市北辰区隆驰富运房屋信息咨询服务中心签订的房屋买卖居间合同及银行汇款凭证，系三方真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，房屋买卖合同合法有效。田洁否认与孙冬梅存在房屋买卖关系，但未提供相关证据证明其主张，一审法院不予支持。房屋买卖居间合同签订后，孙冬梅、田洁均应当按照合同内容履行各自的义务，现孙冬梅已按房屋买卖合同约定支付了部分房款，田洁经孙冬梅催告后未办理相关的房屋过户手续，导致房屋买卖合同不能继续履行，现孙冬梅提出解除合同，应予支持。合同解除后，孙冬梅要求田洁返还已支付的购房款1400000元，亦应予以支持。因房屋买卖合同中孙冬梅、田洁对购房余款及房屋交付的具体时间未明确约定，孙冬梅亦未提供证据证明田洁存在不按约定按时履行合同义务的行为，故孙冬梅要求田洁双倍返还购房定金400000元的请求不符合法律规定，一审法院不予支持。一审法院判决：一、解除孙冬梅、田洁及天津市北辰区隆驰富运房屋信息咨询服务中心于2018年3月18日签订的房屋买卖居间合同；二、田洁于判决生效之日起十日内一次性返还孙冬梅购房款1400000元；三、驳回孙冬梅的其他诉讼请求。如果未

孙冬梅提供了孙冬梅、田洁及天津市北辰区隆驰富运房屋信息咨询服务中心签订的房屋买卖居间合同及银行汇款凭证，系三方真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，房屋买卖合同合法有效。田洁否认与孙冬梅存在房屋买卖关系，但未提供相关证据证明其主张，一审法院不予支持。房屋买卖居间合同签订后，孙冬梅、田洁均应当按照合同内容履行各自的义务，现孙冬梅已按房屋买卖合同约定支付了部分房款，田洁经孙冬梅催告后未办理相关的房屋过户手续，导致房屋买卖合同不能继续履行，现孙冬梅提出解除合同，应予支持。合同解除后，孙冬梅要求田洁返还已支付的购房款1400000元，亦应予以支持。因房屋买卖合同中孙冬梅、田洁对购房余款及房屋交

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终6250号上诉人（原审被告）：田洁，女，1972年5月26日出生，汉族，天津市北辰区华辰学校教师，住天津市和平区。被上诉人（原审原告）：孙冬梅，女，1985年10月14日出生，汉族，无职业，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：马泽良，天津至大律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴慧强，天津至大律师事务所律师。原审第三人：天津市北辰区隆驰富运房屋……