排除妨害纠纷 （2014）沪二中民二（民）申字第38号

申请人与被申请人之间未签订书面的房屋租赁合同，亦未约定租赁期限，根据相关法律规定，作为系争房屋产权人的三被申请人有权随时单方解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人即申请人。现申请人与三被申请人在原审中达成的调解协议系当事人自愿达成，亦未违背法律的规定，双方均应恪守履行。申请人称该调解协议未取得申请人的同意，但根据原审法院2013年12月10日的调解笔录显示，申请人在该笔录中确认：愿意于2014年5月1日前将系争房屋返还原告，现申请人对其主张未能提供相应的证据予以证明，本院对此不予采信。至于申请人提出的追加第三人的主张，与本案并无必然的关联性，本院亦不予采纳。综上，俞杏雅的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、第二百零一条之规定，裁定如下：驳回俞杏雅的再审申请。审　判　长　　王泳雷代理审判员　　黄　明代理审判员　　费正权二〇一四年四月二十三日书　记　员　　戚雯霓附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内

申请人与被申请人之间未签订书面的房屋租赁合同，亦未约定租赁期限，根据相关法律规定，作为系争房屋产权人的三被申请人有权随时单方解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人即申请人。现申请人与三被申请人在原审中达成的调解协议系当事人自愿达成，亦未违背法律的规定，双方均应恪守履行。申请人称该调解协议未取得申请人的同意，但根据原审法院2013年12月10日的调解笔录显示，申请人在该笔录中确认：愿意于2014年5月1日前将系争房屋返还原告，现申请人对其主张未能提供相应的证据予以证明，本院对此不予采信。至于申请人提出的追加第三人的主张，与本案并无必然的关联性，本院亦不予采纳。综上，俞杏雅的再审申请不符合《中华

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沪二中民二（民）申字第38号再审申请人（一审被告）俞杏雅。被申请人（一审原告）金长根。被申请人（一审原告）金峰。委托代理人金长根。被申请人（一审原告）金敏。委托代理人金长根。再审申请人俞杏雅因与被申请人金长根、金峰、金敏排除妨碍纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2013）宝民三（民）初字第1647号民事调解，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对……