民间借贷纠纷 （2021）鲁08执复23号

本案的焦点问题一，拍卖程序是否违法。案涉房屋的拍卖过程中，异议人曾对确定拍卖保留价提出异议，该院已经作出裁决，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。”的规定，任城法院不再进行审查。案涉房屋的买受人亦不是执行法院工作人员的近亲属，异议人的该项请求没有事实依据。本案的焦点问题二，对异议人的居住权保护问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。本案中法院评估、拍卖变卖案涉房屋时，异议人名下尚有一套房屋被本案查封。案涉房屋不是异议人及其所扶养家属生活必需，异议人的该项异议主张，任城法院亦不予支持。关于拍卖案涉房屋剩余款项的问题，异议人可以请求执行实施机构予以结算，不构成异议人不腾退房屋的理由。2020年12月22日，任城法院作出（20

本案的焦点问题一，拍卖程序是否违法。案涉房屋的拍卖过程中，异议人曾对确定拍卖保留价提出异议，该院已经作出裁决，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。”的规定，任城法院不再进行审查。案涉房屋的买受人亦不是执行法院工作人员的近亲属，异议人的该项请求没有事实依据。本案的焦点问题二，对异议人的居住权保护问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权

山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁08执复23号复议申请人（异议人、被执行人）:戴志航，男，1983年4月6日出生，汉族，住本区。申请执行人：肖耀敏，女，1964年9月25日出生，汉族，住本区。复议申请人戴志航不服济宁市任城区人民法院（以下简称任城法院）（2020）鲁0811执异1492号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭，进行了审查，现已审查终结。任城法……