房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0104民初25811号
裁判要旨
原告与被告自愿签订的《广州市直管房（住宅）租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。 公房租赁具有特殊性，分配的对象主要是无房户、危房户、拥挤户以及按政策应优先照顾的住户。 现被告已经拥有大量的自有产权的房屋，被告已不符合条件继续承租公房，故原告请求终止双方的租赁关系并要求收回涉案房屋，被告支付租金合法有理，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款的规定，判决如下：一、原告广州市越秀区第二房屋管理所与被告陈广新关于广州市越秀区康路水母湾11号后座地下房屋的租赁关系于本判决发生法律效力之日解除；二、被告陈广新（含同住人员）应于本判决发生法律效力之日起三十日内，将广州市越秀区康路水母湾11号后座地下房屋腾空交回给原告广州市越秀区第二房屋管理所；三、被告陈广新应于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告广州市越秀区第二房屋管理所支付从2019年6月1日起至本判决发生法律效力之日止的广州市越秀区康路水母湾11号后座地下房屋的租金（按32.7元/月计算）；本判决发生法律效力之次日起，被告陈广新应按32.7元
摘要
广州市越秀区第二房屋管理所与陈广新房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初25811号原告：广州市越秀区第二房屋管理所，住所地广州市越秀区光塔路100号102号二楼。 法定代表人：曾健庆，职务所长。 委托诉讼代理人：劳坚强，男，该所职员，联系地址。 委托诉讼代理人：麦皓伦，男，该所职员，联系地址。 被告：陈广新，男，1961年6月14日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。 委托诉讼代理人：许洋、梁学军……