企业承包经营合同纠纷 （2021）鲁10民终41号

关于合同主体。生效法律文书已经认定系宝陆投资公司及济南泉盈酒店、邵正强、威海泉盈酒店，予以确认。关于宝陆投资公司是否存在无法按照合同履行相关义务的严重情形、济南泉盈酒店、邵正强、威海泉盈酒店是否应当支付宝陆投资公司2020年5月8日至2021年5月7日的酒店承包金、监控托管费及是否应当解除双方之间的承包合同。《酒店承包经营合同》第四条第一项约定：“甲方保证对酒店有合法的所有权或使用权，并有权将该酒店交由乙方承包经营”。济南泉盈酒店、邵正强、威海泉盈酒店已经经营涉案酒店多年，虽然酒店存在产权纠纷，但其没有提供直接证据证明产权纠纷影响其正常经营。合同第四条第二项约定：“甲方保证酒店交接时所有运营的手续包括工商、消防、卫生、税务等达到相关部门的要求，并保证合法有效，之后补办、续办的手续由乙方承担”。合同虽然约定保证酒店交接时所有运营的手续包括工商、消防、卫生、税务等达到相关部门的要求，但同时约定，之后补办、续办的手续由济南泉盈酒店、邵正强、威海泉盈酒店承担。合同履行中，威海泉盈酒店于2015年8月办理了酒店一至六层的消防合格证，证明济南泉盈酒店、邵正强、威海泉盈酒店可以自行办理后续消防许可证

关于合同主体。生效法律文书已经认定系宝陆投资公司及济南泉盈酒店、邵正强、威海泉盈酒店，予以确认。关于宝陆投资公司是否存在无法按照合同履行相关义务的严重情形、济南泉盈酒店、邵正强、威海泉盈酒店是否应当支付宝陆投资公司2020年5月8日至2021年5月7日的酒店承包金、监控托管费及是否应当解除双方之间的承包合同。《酒店承包经营合同》第四条第一项约定：“甲方保证对酒店有合法的所有权或使用权，并有权将该酒店交由乙方承包经营”。济南泉盈酒店、邵正强、威海泉盈酒店已经经营涉案酒店多年，虽然酒店存在产权纠纷，但其没有提供直接证据证明产权纠纷影响其正常经营。合同第四条第二项约定：“甲方保证酒店交接时所有运营的

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终41号上诉人（原审被告、反诉原告）：济南星程泉盈酒店有限公司，住所地山东省济南市天桥区历黄路**福槐苑**楼。法定代表人：邵正强，总经理。上诉人（原审被告、反诉原告）：邵正强，男，1975年7月26日出生，汉族，住山东省济南市历下区。上诉人（原审被告、反诉原告）：威海泉盈假日酒店有限公司，住所地山东省威海市文登区天福办文山东路**。法……