合同纠纷 （2021）渝04民终982号

前锋水电公司在未取得征地批文的情况下，占用曹思和户的土地修建公路，侵犯曹思和户的土地承包经营权。虽然该合同违反了土地管理法中关于改变农用地性质的规定，但前锋水电公司修路行为在先，在侵害土地权益已成既成事实且经测量的情况下，双方就土地被侵权后签订的《赔偿协议书》不违反法律规定，该协议合法有效。前锋水电公司辩称其签订《赔偿协议书》时，合同中的被占用土地、面积、赔偿金额均为空白，上述手写内容是前锋水电公司盖章后他人填写，该《赔偿协议书》对前锋水电公司不产生法律效力。该院认为，即使前锋水电公司抗辩的上述事实属实，由于被占用土地已经过测量程序，且前锋水电公司在《赔偿协议书》上盖章时，相关土地的具体赔偿标准已明确，前锋水电公司向曹思和户支付的第一笔赔偿款与协议书手写部分约定的第一笔50%的赔偿款金额一致，应当认定前锋水电公司向曹思和户支付赔偿款时已知晓了具体的赔偿面积及金额，其支付赔偿款的行为视为对合同手写部分的追认，该《赔偿协议书》对前锋水电公司具有法律效力。关于前锋水电公司抗辩的应当对被占用土地面积进行重新测量的抗辩理由，由于前锋水电公司已追认《赔偿协议书》中应赔偿面积，且修路行为至今已多年，

前锋水电公司在未取得征地批文的情况下，占用曹思和户的土地修建公路，侵犯曹思和户的土地承包经营权。虽然该合同违反了土地管理法中关于改变农用地性质的规定，但前锋水电公司修路行为在先，在侵害土地权益已成既成事实且经测量的情况下，双方就土地被侵权后签订的《赔偿协议书》不违反法律规定，该协议合法有效。前锋水电公司辩称其签订《赔偿协议书》时，合同中的被占用土地、面积、赔偿金额均为空白，上述手写内容是前锋水电公司盖章后他人填写，该《赔偿协议书》对前锋水电公司不产生法律效力。该院认为，即使前锋水电公司抗辩的上述事实属实，由于被占用土地已经过测量程序，且前锋水电公司在《赔偿协议书》上盖章时，相关土地的具体赔偿标

重庆市第四中级人民法院民事判决书 (2021)渝04民终982号 上诉人（原审被告）：石柱土家族自治县前锋水电有限公司，住所地重庆市石柱土家族自治县（以下简称石柱县）马武镇前锋村黄鱼组，统一社会信用代码91500240696582597X。法定代表人：谭志勇，该公司经理。委托诉讼代理人：张永华，重庆德琅律师事务所律师。被上诉人：曹思和农村承包经营户。诉讼代表人：曹思和，男，1948年3月18日出……