农业承包合同纠纷 （2018）吉0102民初4413号
裁判要旨
原、被告签订的《转让土地协议书》在履行过程中，因案涉土地被政府征收，无法继续履行，现原告主张被告按照工业用地使用年限即50年的标准返还剩余土地使用年限内的土地承包费，被告同意按照合同约定价款300000元以农村土地承包期限即30年为年限计算剩余年限内的土地承包费并予以返还。 关于如何确认土地使用年限问题，因原告并未举证证明案涉土地性质属于工业用地，故原告主张按50年计算剩余使用年限的土地承包费，不予支持。 关于返还土地承包款的范围问题，因原、被告签订的土地转让合同明确载明转让土地面积为4000平方米，原告并未举证证明增加的700平方米属于双方对原合同的变更或者补充，而被告抗辩该700平方米是在征收节点之后，就原告临时占用道路，收取的临时占用费，故该700平方米对应的支付价款与本案土地转让并不属于同一事实法律关系，原告主张返还700平方米对应的剩余价款不予支持。 综上，原告主张被告返还剩余年限土地承包费的合理价款应为300000元-300000元÷30年÷365天×4117天=187205.48元。 另依据我国相关法律、行政法规的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗
摘要
王淑莲与长春市南关区富裕街道富裕村村民委员会农业承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉0102民初4413号 原告：王淑莲，女，1946年10月25日生，住长春市南关区。 委托诉讼代理人：王作山，北京杰睿律师事务所律师。 被告：长春市南关区富裕街道富裕村村民委员会，住所地长春市南关区南四环路与临河街交汇金色世界湾小区34栋111号。 法定代表人：芦旭东，主任。 委托诉讼代理人：李伟，吉林衡丰律师事务所律师。 委……