合同纠纷 （2018）川08民初155号
裁判要旨
原被告签订的《利州市场灾后重建协议》，既有关于整个项目的合作开发的内容，又有原告作为业主就其被拆迁房屋由被告作相应还建的约定，因此，原告作为案涉项目业主之一，有权主张与还建有关的权利。 被告对在三楼还建原告1706.18平米的商业用房没有异议，只是认为原告已以抵押、抵偿、法院查封等方式进行了处分，被告不具备交付原告的条件，需在解除权利限制后才能移交。对此，根据被告提供的证据和原告的抗辩，本院认为，被告应还建原告三楼1706.18平米的商业用房，但因原告在外借款以被告还建房屋作为抵押或抵偿，涉及第三方的利益，包括借还款情况、抵押登记及抵偿的效力等，故在还建过程中，原告应与被告及第三方协商一致，作出相应的处理。 本案争执的重点在于被告是否应还原告所称的无证房第二层137.6㎡及第一层1035.78㎡。 本院认为，利隆商城前期为原告与被告商业合作改造，后通过政府纳入旧城改造。虽改造的方式发生变化，但原被告的合作模式并没有变化。根据2015年9月13日双方签订的《备忘录》，确认双方权利义务的协议仍为2012年9月28日签署的《利州市场灾后重建协议》、《补充协议》和2012年10月8日签署的《补
摘要
广元市利州市场开发有限公司与广元一盛置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川08民初155号 原告：广元市利州市场开发有限公司，住所地四川省广元市利州区。 法定代表人：贺廉理。 委托诉讼代理人：乐章汇，四川思沃律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓功华，系该公司员工。 被告：广元一盛置业有限公司，住所地四川省广元市利州区。 法定代表人：陈应明。 委托诉讼代理人：徐忠诚，四川同方正律师事务所广元分所律师。 委托诉讼代……