房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终6005号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原、被告之间虽然于1995年签订一份书面租赁合同，但合同到期后双方未续签书面租赁合同，且被告否认原告诉请期间系其占有使用涉案房屋，现原告提交的涉案房屋的缴费凭证载明的名称分别为“东快产业有限公司、东方快车、沈阳市沈河区家乐都市快车文化店”，与本案被告沈阳东快产业有限公司名称并不相符，故原告提交的证据不足以证明其诉请所主张期间系被告占有使用房屋。综上，原告向被告主张租金缺乏事实依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：驳回原告沈阳市房产局的诉讼请求。案件受理费8950元（原告已预交），由原告沈阳市房产局负担。二审中，上诉人未提交新证据。被上诉人提交如下新证据：1.沈阳东快产业有限公司都市快车快餐厅工商登记信息，用以证明该快餐厅已经于1996年3月25日吊销营业执照停止经营，且该快餐厅营业地址

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原、被告之间虽然于1995年签订一份书面租赁合同，但合同到期后双方未续签书面租赁合同，且被告否认原告诉请期间系其占有使用涉案房屋，现原告提交的涉案房屋的缴费凭证载明的名称分别为“东快产业有限公司、东方快车、沈阳市沈河区家乐都市快车文化店”，与本案被告沈阳东快产业有限公司名称并不相符，故原告提交的证据不足以证明其诉请所主张期间系被告占有使用房屋。综上，原告向被告主张租金缺乏事实依据，不予支持。综上，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终6005号上诉人（原审原告）：沈阳市房产局，住所地沈阳市沈河区大西路187号。负责人：陈杰，系该单位局长。委托诉讼代理人：李声远，辽宁弘立律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈慧，女，汉族，1967年8月6日出生，住沈阳市和平区，公司工作人员。被上诉人（原审被告）：沈阳东快产业有限公司，住所地沈阳市和平区十四纬路15-1号。法定代表人：徐……