申请执行人执行异议之诉 （2018）吉01民终1479号
裁判要旨
申请执行人李依菲对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”一、关于周京与徐锦、刘爽签订的《购房协议》真实性的问题。本案涉诉的《购房协议》载明签订日期为2016年5月5日，转让标的包括田毅蓉名下位于朝阳区东中华路的房屋，周京在第一次庭审中陈述“1、本人于2016年5月5日上午11点左右在永利汇温泉酒店与徐锦、刘爽签订协议，当天乘坐晚9点飞机回北京；2、转让标的包括本案涉诉房屋（转让价款850万元）、田毅蓉名下的房屋（转让价款50万元）以及永利汇公司90%的股权（转让价款100万元）”，在第二次庭审中陈述“1、上次庭审记错了，本人未到长春签订协
摘要
周京与李依菲、刘爽、徐锦、长春市信维小额贷款有限责任公司申请执行人执行异议二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终1479号上诉人（原审被告）：周京，住北京市宣武区。委托诉讼代理人：赵宗举，吉林铭英律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李依菲，住吉林省长春市朝阳区。委托诉讼代理人：沙路路，1971年11月4日生，住吉林省长春市朝阳区，系李依菲的丈夫。委托诉讼代理人：高克南，吉林鑫鹏律师事务所律师。原审被告：刘爽，住长春市朝阳区。原审被告：徐锦，1……