房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂1002民初1591号
裁判要旨
原被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效。 被告未依约及时支付购房款，是违约行为，应当承担相应的民事责任。 故原告要求被告支付剩余购房款及违约金的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 金额为432372元。 依据原被告双方对于逾期付款违约金的约定，本院确定被告应当支付的432372元中，有242372元，从2018年7月26日起至实际支付之日止按照每日万分之二的标准，计算逾期付款违约金；其中190000元，从2018年10月26日起至实际支付之日止按照每日万分之二的标准，计算逾期付款违约金，不超过总房款的15%即71427元。 综上，根据《中华人民共和国合同法》一百零七条、一百零九条之规定，判决如下：被告马英于本判决生效之日起10日内支付原告荆州碧利房地产开发有限公司购房款432372元及违约金（违约金分两阶段计算，应付的432372元中，有242372元，从2018年7月26日起至实际支付之日止按照每日万分之二的标准，计算逾期付款违约金；其中190000元，从2018年10月26日起至实际支付之日止按照每日万分之二的标准，计算逾期付款违约金，违约金总金额
摘要
荆州碧利房地产开发有限公司与马英房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1002民初1591号原告：荆州碧利房地产开发有限公司，住所地：荆州市沙市区荆沙大道118号。 法定代表人：吴迪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李文翰，男，1994年6月20日出生，汉族，住武汉市黄陂区，系该公司职员。 被告：马英，女，1972年6月7日出生，汉族，住荆州市沙市区。 本院受理原告荆州碧利房地产开发有限公司诉被告马英房屋买卖合同纠……