金融借款合同纠纷 （2017）浙03民终字第535号

金铿、孙松友贷款出现逾期还款，平安银行股份有限公司温州分行要求宣告本案借款提前到期，原审判决本案借款提前到期合法有据，金铿、孙松友应提前偿还平安银行股份有限公司温州分行借款本息。温州市中梁华成置业有限公司已完成所涉商品房的开发义务，并办理房屋所有权初始登记，产权转移登记未办妥非因温州市中梁华成置业有限公司违约行为所致，原审判决预告抵押登记依法确认为有效，再责令温州市中梁华成置业有限公司继续承担担保责任有失公平合理，故判定温州市中梁华成置业有限公司的阶段性保证责任解除。原审判决温州市中梁华成置业有限公司对上述债务承担连带偿还责任不当，本院依法予以纠正。综上所述，温州市中梁华成置业有限公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、维持温州市瓯海区人民法院（2016）浙民初字3810号民事判决第一、二项；二、撤销温州市瓯海区人民法院（2016）浙民初字3810号民事判决第三项；一审案件受理费16811元、公告费320元，合计17131元，由金铿、孙松友负担。二审案件受理费16811元，由平安银行股份有限公司温州分行负担。本判决为终审判

金铿、孙松友贷款出现逾期还款，平安银行股份有限公司温州分行要求宣告本案借款提前到期，原审判决本案借款提前到期合法有据，金铿、孙松友应提前偿还平安银行股份有限公司温州分行借款本息。温州市中梁华成置业有限公司已完成所涉商品房的开发义务，并办理房屋所有权初始登记，产权转移登记未办妥非因温州市中梁华成置业有限公司违约行为所致，原审判决预告抵押登记依法确认为有效，再责令温州市中梁华成置业有限公司继续承担担保责任有失公平合理，故判定温州市中梁华成置业有限公司的阶段性保证责任解除。原审判决温州市中梁华成置业有限公司对上述债务承担连带偿还责任不当，本院依法予以纠正。综上所述，温州市中梁华成置业有限公司的上诉请

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终字第535号上诉人(原审被告):温州市中梁华成置业有限公司，住所地浙江省温州市瓯海南白象曙东路53号，统一社会信用代码9133030457652099XC。法定代表人：杨剑清，该公司董事长。委托代理人：周正萍，北京德恒（温州）事务所律师。被上诉人(原审原告):平安银行股份有限公司温州分行，住所地浙江省温州市温州大道1707号一层、七层……