金融借款合同纠纷 （2014）昆民四初字第200号

原告与四被告分别签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《借款借据》均系各方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律法规的规定，合同依法成立生效，各方当事人均应当按照合同约定履行合同义务。合同履行期间，被告贾德勇、王定香未按约归还借款本息，构成违约，贾德勇、王定香应当按照约定返还借款本金，支付利息并承担违约责任。贾德勇、王定香、曹先友、吴献以其房屋向原告提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权设立。贾德勇、王定香、曹先友、吴献应当按照合同约定承担抵押担保责任。关于抵押担保的债权数额和范围，本案合同明确约定贾德勇、王定香、曹先友、吴献所担保的最高债权额均为310万元，原告主张的本金310万元之外的利息、逾期利息已超过该抵押债权数额，故贾德勇、王定香、曹先友、吴献应以其抵押财产在310万元范围内承担抵押担保责任。因贾德勇、王定香系主债务人，其应以全部财产对其债务承担偿还责任，故其抵押物不再受310万元最高额债权的限制。关于抵押份额和实现顺序，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十五条第二款“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约

原告与四被告分别签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《借款借据》均系各方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律法规的规定，合同依法成立生效，各方当事人均应当按照合同约定履行合同义务。合同履行期间，被告贾德勇、王定香未按约归还借款本息，构成违约，贾德勇、王定香应当按照约定返还借款本金，支付利息并承担违约责任。贾德勇、王定香、曹先友、吴献以其房屋向原告提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权设立。贾德勇、王定香、曹先友、吴献应当按照合同约定承担抵押担保责任。关于抵押担保的债权数额和范围，本案合同明确约定贾德勇、王定香、曹先友、吴献所担保的最高债权额均为310万元，原告主张的本金310万元之外

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民四初字第200号原告中国民生银行股份有限公司昆明分行住所：昆明市环城南路***号。负责人黄岚委托代理人保磊、刘佳，云南汇同律师事务所律师，特别授权代理。被告贾德勇，男，汉族，1958年3月4日生。被告王定香，女，汉族，1954年4月22日生。被告曹先友，男，汉族，1957年6月14日生。被告吴献，女，汉族，1965年4月29日生。委托代理人……