房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0102民初8540号
裁判要旨
第六空间公司与刘将签订的《商位租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。 合同签订后，双方当事人应按照诚实信用的原则全面履行合同约定的义务。 本案中，第六空间公司依约将案涉房屋交付给刘将使用，刘将理应依约支付相应的费用；刘将逾期支付，构成合同违约，应承担继续履行的违约责任。 第六空间公司主张刘将支付拖欠的商位租金156728元（2018年1月1日至2019年8月31日，其中2018年10月、2019年1月、5月、8月1日至8月8日免租）、物管费56990元（2018年1月1日至2019年8月31日，其中2018年10月、2019年1月、5月、8月1日至8月8日免租），符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。 关于第六空间公司主张的空调使用费15954.39元（扣除已支付金额747.36元，2018年7月11日至2018年10月10日，2018年12月7日至2019年3月7日，2019年5月20日至2019年6月10日，共计205天），虽然原、被告双方在签订的《商位租赁合同》中有约定，但根据该约定刘将每天需支付87.75元中央空调使用费，该约定标准
摘要
合肥第六空间大都会家居发展有限公司与刘将房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初8540号原告：合肥第六空间大都会家居发展有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区裕溪路979号，统一社会信用代码9134010057709876X7。 法定代表人：朱昆，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：何发敏，该公司员工。 委托诉讼代理人：马菲菲，该公司员工。 被告：刘将，男，1980年7月18日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。……