房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初2902号
裁判要旨
《商位租赁合同》系原告与被告真实意思表示，合法有效，双方应严格按照合同履行各自义务。 被告未到庭，应自行承担举证不能的法律后果。 根据庭审查明事实，合同期限未届满、被告未发解除通知即于2018年12月31日撤场，则对原告起诉的2018年12月1日后的租金、物管费、空调使用费，被告未举证支付，仍应承担支付责任。 原告于2019年1月23日收回房屋，则上述费用计算的截止时间为2019年1月23日，对房屋收回后的相应费用，本院不予支持。 则2018年12月1日至2019年1月23日的租金为17332元（9950元/月×1月+9950元/月×23天/31天），2018年12月1日至2019年1月23日的物管费为10399元（5970元/月×1月+5970元/月×23天/31天），2018年12月1日至2018年12月31日的空调使用费为1789元（0.29元/平方米/日×199平方米×31天）。 被告未按照合同约定期限支付租金、物管费，原告要求支付违约金，符合合同约定。 原告未举证证明损失大小，每日千分之一的标准过高，本院对该违约金酌情按中国人民银行同期贷款利率1.3倍予以调整，则该违约金以1
摘要
重庆第六空间家居有限公司与林英房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初2902号原告：重庆第六空间家居有限公司，住所地重庆市渝**龙山街道嘉鸿路**，统一社会信用代码：91500112MA5U8HQ5XE。 法定代表人：朱昆，执行董事。 委托诉讼代理人：汪佳欣，女，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：姚佳，男，该公司工作人员。 被告：林英，女，汉族，1983年9月14日出生，住重庆市开州区。 原告重庆第六……