房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初3003号
裁判要旨
《商位租赁合同》系原告与被告真实意思表示，合法有效，双方应严格按照合同履行各自义务。 被告未到庭，应自行承担举证不能的法律后果。 根据庭审查明事实，合同期限未届满、被告未发解除通知即于2018年6月30日撤场，则对原告起诉的2017年10月1日至2018年6月30日的租金、物管费，被告未举证支付，仍应承担支付责任。 该期间的租金为144000元（16000元/月×9月），物管费为90000元（10000元/月×9月），扣除原告认可的被告已经支付的59834.25元以及满减分摊金额1288元，被告还应支付租金、物管费合计172877.75元（144000元+90000元-59834.25元-1288元）。 被告未按照合同约定期限支付租金、物管费，原告要求支付违约金，符合合同约定。 原告未举证证明损失大小，每日千分之一的标准过高，本院对该违约金酌情按中国人民银行同期贷款利率1.3倍予以调整，则该违约金以172877.75元为基数，原告要求自2018年6月30日起算至付清之日止，系对自己权利的处分，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条，《中华人民共和国
摘要
重庆第六空间家居有限公司与吴跃华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初3003号原告：重庆第六空间家居有限公司，住所地重庆市渝**龙山街道嘉鸿路**，统一社会信用代码：91500112MA5U8HQ5XE。 法定代表人：朱昆，执行董事。 委托诉讼代理人：汪佳欣，女，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：姚佳，女，该公司工作人员。 被告：吴跃华，女，汉族，1958年12月28日出生，住四川省都江堰市。 原告重……