房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0305民初20296号
裁判要旨
原、被告签订的《中国某大厦租赁协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行合同义务。 原告撤回要求被告支付2018年8月1日前租金、物业管理费、空调维护费、电费等费用滞纳金的诉讼请求，系其对自身权利的处分，本院予以准许。 被告自2018年8月起未按合同约定期限支付租金，已构成根本违约，原告有权依照合同单方解除租赁合同。 被告系在未取得原告同意的情况下擅自搬离且未与原告交接，后原告于2018年9月29日向被告发出《解除合同通知书》，原告据此要求被告向其支付涉案房屋2018年8月1日-9月29日期间租金，本院予以支持，故被告应向原告支付上述期间的租金共计805559.45元（409606.5+409606.5÷30×29）。 根据涉案租赁合同的约定，被告逾期支付租金的，应向原告支付欠付租金每日万分之五的违约金，故被告应按每月欠付费用的日万分之五的标准，自欠费当月11日起向原告支付违约金，支付至本判决确定的付款之日止。 对于原告要求被告支付2018年8月1日-9月29日期间的物业管理费、电费、空调使用费、空调维护费及本体维修金的诉讼
摘要
深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司与房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0305民初20296号原告（反诉被告，以下简称原告）：深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司。 法定代表人：利青，执行董事。 委托诉讼代理人：温惠光，诚公顾叶（前海）联营律师事务所律师。 委托诉讼代理人：施智煜，诚公顾叶（前海）联营律师事务所实习律师。 被告（反诉原告，以下简称被告）：深圳软金网络技术有限责任公司。 法定代表人：文韬……