房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0305民初20225号
裁判要旨
原、被告签订的《田生房屋租赁合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自义务。 被告作为承租人，应依约向原告支付租赁费用，现无证据证明被告向原告支付了2018年9月的租金及管理费，被告应予支付，两项费用合计158456元。 根据合同约定，被告应于每月15日前支付次月租金，被告未按照合同约定时间内支付租金、管理费，应按照应付租金及管理费总额的每日千分之五支付违约金。 根据本案实际情况，本院酌情确认由被告按照每日万分之五的标准向原告支付欠付租金、管理费158456元的违约金，自2018年8月16日起计，计至本院确定的付款之日止。 被告未依约支付租金，且无证据证明被告与原告办理了离场交接，故原告请求被告依照合同约定支付赔偿金，本院予以支持，综合考虑本案案情及原告的实际损失，本院酌情判令被告按照两个月租金标准向原告支付赔偿金，计273200元。 关于原告诉请的电费及其违约金，原告未对此进行举证，其请求缺乏事实依据，本院依法不予支持。 综上，本案经缺席审理，现可缺席判决。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零
摘要
深圳市田生资产管理有限公司与深圳前海驿商汇互联网金融服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0305民初20225号原告：深圳市田生资产管理有限公司，住所地深圳市罗湖区红岭路京基金融中心A座4305，统一社会信用代码：91440300080138068H。 法定代表人：陈铎升，执行董事。 委托诉讼代理人：李庚，广东金阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕泽勋，广东金阳律师事务所实习律师。 被告：深圳前海驿商汇互联网金融服务有限公司……