租赁合同纠纷 （2019）湘民申4850号

根据二审已查明的事实，本案一审法院排期开庭时间定于2018年4月2日，虽然传票在2018年3月28日退回，但曹军于2018年3月30日以在外地出差为由向一审法院递交延期审理的申请，由此可知，曹军对一审法院定于2018年4月2日开庭审理是知情的，但其未经法院准许，不出庭应诉，系对其诉讼权利的放弃，一审法院依法缺席审理并无不当。 再审申请人主张2016年7月15日之后已经退出福厦商务酒店（香雪路店）的经营，原商铺被一老年公寓接管。 上述事实在原审庭审结束前即已存在，再审申请人在原审中并未提及，在形式上不属于再审新证据，且与再审申请人在原审中关于“2016年12月14日将涉案商铺2015年10月至2016年11月的租金378434元转账振兴房产公司”的主张存在矛盾。 另，再审申请人作为租赁合同的相对方，未经出租方许可，不能以与案外人的约定，来对抗其交付租金的义务，该主张在实质上亦不能证明原审判决确有错误，不属于应该再审的新证据。 综上，陈小海、曹军、王良辉的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适

陈小海、曹军租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

湖南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘民申4850号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陈小海，男，1975年12月1日生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：曹军，男，1974年8月7日生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王良辉，男，1974年8月18日生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）……