返还原物纠纷 （2019）吉0221民初1512号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。 案涉房屋系永吉县人民政府因水灾安置给周连启的，且周连启依法取得了案涉房屋不动产权证书，周连启对案涉房屋享有所有权。 张朋、王淑芹抗辩该房屋系周连启顶名取得的，但其提供的证据不足以证明案涉房屋系周连启顶名取得的，故对该抗辩主张不予支持。 根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。” 的规定，周连启要求张朋、王淑芹返还案涉房屋的请求，本院予以支持。 现案涉房屋虽然由张朋、王淑芹儿子张佳岳夫妇居住，但诉争房屋一直由张朋、王淑芹占有使用，二人为案涉房屋的实际占有人，应当承担返还房屋的责任。 由于张朋、王淑芹非法占用案涉房屋，致使周连启租住他人房屋，因此产生的租金损失，应由张朋、王淑芹承担赔偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条第一款、第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、第十九条规定，判决如下：一、张朋、王淑芹立于本判决生效之日起15日内将所占
摘要
周连启与张朋、王淑芹返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省永吉县人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0221民初1512号原告：周连启,住吉林省永吉县。 委托诉讼代理人：于雷，吉林市船营区光大法律服务所法律工作者。 被告：张朋，住吉林省永吉县。 被告：王淑芹,住吉林省永吉县。 委托诉讼代理人：王国辉，吉林盛剑律师事务所律师。 原告周连启与被告张朋、王淑芹返还原物纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 ……