合同纠纷 （2018）黔01执异858号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，案外人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合上述四个法律要件的，应予支持。本案中，第一、案外人令狐某某向乾豪房开公司购买异议车库所签《地下停车位买卖合同》签订于2018年2月10日，系在本院对案涉车位查封之后签订；第二、案外人并未提交其对异议车位已实际占有、使用的相关证据材料；第三、案外人提交的收款收据不能单独证明其已支付相应价款。故案外人令狐某某所提异议请求及理由不符合法律规定，不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百六十五条第（一）项、《最高人民法院关于人
摘要
令狐某某诉重庆市合川区教育建筑工程有限公司、遵义市乾豪房地产开发有限公司执行异议裁定书 合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔01执异858号案外人：令狐某某，男，汉族，1976年9月16日出生，现住贵州省桐梓县，身份证号：×。申请执行人：重庆市合川区教育建筑工程有限公司，住所地重庆市合川区钓办处嘉滨路**。法定代表人：王修才，该公司董事长。委托代理人：罗光友，该公司员工。被执行人：遵义市乾豪房地产开发有限公司，住，住所地贵州省桐梓县娄山关镇河滨南路少帅桥旁/div……