房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终7429号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。本案中，根据庭审及在案证据，案外人乔云已解除与张玉签订的《房屋买卖合同》，并以李春梅名义与张玉签订《房屋买卖合同》，自愿将其向被告张玉支付的30万元转为李春梅购买该房屋的房款，乔云的行为应视为赠与行为，且该赠与行为已经履行完毕。二原告作为乔云的继承人，主张要求被告张玉退还购房款30万元，无事实法律依据，该院依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十一条、第一百八十五条、第一百九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告乔瑞、乔邃的诉讼请求。案件受理费减半收取2900元，由原告乔瑞、乔邃负担。本院二审期间，李春梅提交照片一张、短信留言四页、证人证言二份，拟证明李春梅与乔云系恋爱关系；乔云与张玉的购房合同解除后，乔云自愿将已付300000元用于李春梅购买案涉房屋，李春梅居住案涉房屋至今。乔瑞、乔邃针对李春梅提交的证据，质证认为：乔云和李春梅是舞友，李春梅向乔云学习跳舞，照片不能说明是情人关系；短信留言仅是李春梅自己的意思表示，没有乔云

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。本案中，根据庭审及在案证据，案外人乔云已解除与张玉签订的《房屋买卖合同》，并以李春梅名义与张玉签订《房屋买卖合同》，自愿将其向被告张玉支付的30万元转为李春梅购买该房屋的房款，乔云的行为应视为赠与行为，且该赠与行为已经履行完毕。二原告作为乔云的继承人，主张要求被告张玉退还购房款30万元，无事实法律依据，该院依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十一条、第一百八十五条、第一百九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告乔瑞、乔邃的诉讼请求

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7429号上诉人（原审原告）：乔瑞，女，汉族，1972年2月8日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：项修成，河南天新律师事务所律师。上诉人（原审原告）：乔邃，女，汉族，1980年1月3日出生，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：项修成，河南天新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张玉，女，汉族，1987年7月7日出生，住郑州市。原审第三人：……