相邻关系纠纷 （2013）沪二中民一（民）终字第2307号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。根据现场查看状况及相关物业管理部门的意见来看，韩萍在自有平台与胡伯锭自搭厨房屋顶上方安装阳光房，有固定物支撑在上述部位，虽然韩萍辩称阳光房初衷是为了遮雨防水，曾经居委调解胡伯锭同意，但是现无证据表明事后胡伯锭表示同意，况且物业管理部门曾发出过违规整改通知，故搭建的阳光房应当予以拆除。关于韩萍在其平台及胡伯锭自搭厨房屋顶上摆放的花盆、相关植物及杂物，从合理使用角度来看，韩萍应摆放在其自有平台上为宜。关于平台上的围墙争议，根据物业的平面图纸，韩萍的确实际超出其平台的使用界限，但是韩萍超出其平台使用的行为，是否应当恢复围墙，围墙具体的高度方位，应当由房屋所有人即出租方进行认定与处理，胡伯锭并无证据证明韩萍的行为对其相邻权利造成实质妨碍。关于在胡伯锭自建厨房屋顶西面与南面的围墙，因胡伯锭无法证明该围墙对其相邻权利的具体妨碍，故法院对胡伯锭要求拆除的诉请，不予支持，如西面与南面围墙系违章建筑，则应当由相关行政部门认定处理。关于胡伯锭诉称要求韩萍封闭通向平台的房门的

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。根据现场查看状况及相关物业管理部门的意见来看，韩萍在自有平台与胡伯锭自搭厨房屋顶上方安装阳光房，有固定物支撑在上述部位，虽然韩萍辩称阳光房初衷是为了遮雨防水，曾经居委调解胡伯锭同意，但是现无证据表明事后胡伯锭表示同意，况且物业管理部门曾发出过违规整改通知，故搭建的阳光房应当予以拆除。关于韩萍在其平台及胡伯锭自搭厨房屋顶上摆放的花盆、相关植物及杂物，从合理使用角度来看，韩萍应摆放在其自有平台上为宜。关于平台上的围墙争议，根据物业的平面图纸，韩萍的确实际超出其平台的

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪二中民一（民）终字第2307号上诉人（原审原告）胡伯锭。委托代理人胡威。上诉人（原审被告）韩萍。委托代理人程成。委托代理人李天培，上海市广厦律师事务所律师。上诉人胡伯锭、上诉人韩萍因相邻关系纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2013）静民三（民）初字第182号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认定，……