商品房预售合同纠纷 （2017）桂02民终2686号

《行政处罚决定书》已生效，悦景公司对决定书查明的事实无异议，该院对此予以确认。首先，关于悦景公司以八中学区房作为销售手段而发布虚假广告的时间段的认定。韦曦认为时间段为2013年9月2日至2015年8月20日（《行政处罚决定书》作出之日），并且悦景公司至今仍不间断进行虚假广告宣传，韦曦提供2017年2月11日拍摄的户外围挡广告照片予以为证；悦景公司在庭审后认为时间段为2014年12月初至2015年8月20日。该院认为，2013年9月2日系柳州华锦房地产开发有限公司（与悦景公司同属盛天集团）与柳州市伊兰广告装潢有限责任公司签订广告合同的时间，并不足以认定该日期即为发布虚假广告的时间。根据《行政处罚决定书》查明的事实，悦景公司最早于2014年7月21日在箭盘路36号之一盛天悦景台项目围挡广告牌发布含有“八中.八中学区”文字广告用语，故该院认定虚假广告宣传起始时间为2014年7月21日。另外，关于韦曦提供的2017年2月11日拍摄的含有“八中名学区房”字样的户外广告围挡的照片，悦景公司认为广告公司在更换围挡的过程中，需撕下原有的广告宣传，以便于更换新广告，所以露出了原被覆盖的含有“八中名学区房

《行政处罚决定书》已生效，悦景公司对决定书查明的事实无异议，该院对此予以确认。首先，关于悦景公司以八中学区房作为销售手段而发布虚假广告的时间段的认定。韦曦认为时间段为2013年9月2日至2015年8月20日（《行政处罚决定书》作出之日），并且悦景公司至今仍不间断进行虚假广告宣传，韦曦提供2017年2月11日拍摄的户外围挡广告照片予以为证；悦景公司在庭审后认为时间段为2014年12月初至2015年8月20日。该院认为，2013年9月2日系柳州华锦房地产开发有限公司（与悦景公司同属盛天集团）与柳州市伊兰广告装潢有限责任公司签订广告合同的时间，并不足以认定该日期即为发布虚假广告的时间。根据《行政处罚

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终2686号上诉人（原审原告）：韦曦，男，1988年2月10日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市鱼峰区。委托诉讼代理人：韦小丁，广西启辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：柳州悦景房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市水南路221号灯台花苑16栋1层1-2间，统一社会信用代码：914502000688900547。法定……