房屋买卖合同纠纷 （2019）沪02民申1009号

本案二审审理过程中，就申请人表示要变更上诉请求等事项，二审逐项征询申请人意见并进行释明，明确了二审审理的上诉请求范围，申请人申请再审所称二审违反法定程序，缺乏依据。申请人与被申请人就系争房屋买卖达成和解协议，被申请人依协议约定确应当于2007年7月30日前付清余款，然申请人于2007年5月始因涉嫌刑事犯罪被采取刑事强制措施，被无罪释放后一直在外地，直至2015年才回到本市，被申请人虽曾提起诉讼，但申请人均系公告送达，且系争房屋被多家法院司法查封，在此情形下，本案生效判决认定被申请人中止履行付款义务系行使不安抗辩权，具有依据。因当事人双方签订的房地产买卖合同等对双方具有法律约束力，被申请人要求继续履行，具有依据，申请人主张系争房屋延至2018年过户产生的预期可得利益损失，缺乏依据。综上，申请人的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回朱勇仁的再审申请。审判长　　李江英审判员　　张庚志审判员　　蒋　晴二〇一

本案二审审理过程中，就申请人表示要变更上诉请求等事项，二审逐项征询申请人意见并进行释明，明确了二审审理的上诉请求范围，申请人申请再审所称二审违反法定程序，缺乏依据。申请人与被申请人就系争房屋买卖达成和解协议，被申请人依协议约定确应当于2007年7月30日前付清余款，然申请人于2007年5月始因涉嫌刑事犯罪被采取刑事强制措施，被无罪释放后一直在外地，直至2015年才回到本市，被申请人虽曾提起诉讼，但申请人均系公告送达，且系争房屋被多家法院司法查封，在此情形下，本案生效判决认定被申请人中止履行付款义务系行使不安抗辩权，具有依据。因当事人双方签订的房地产买卖合同等对双方具有法律约束力，被申请人要求继

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪02民申1009号再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人)：朱勇仁，男，1967年8月12日出生，汉族，住上海市松江区。被申请人(一审原告、反诉被告、二审被上诉人)：胡时跃，男，1958年11月18日出生，汉族，住上海市徐汇区。被申请人(一审原告、反诉被告、二审被上诉人)：李强声，女，1958年4月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。再审申请……