（2018）辽07行终54号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。本案原告要求撤销被告为第三人颁发的集体土地使用证，应当先对出售石英沙厂契约效力提起相关民事诉讼，待民事诉讼终结后，再提起行政撤销之诉。按上述规定，本院已经向原告释明其应提起相关民事诉讼，确定出售石英沙厂契约效力。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款规定有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉：（二）起诉人无原告诉讼主体资格的。本案中办理涉案土地使用证的事实依据是出售石英沙厂契约，原告认为石英沙厂土地属于杏叶村所有，常兴店人民政府无权出售石英沙厂，因此石英沙厂出售契约是否有效，决定原告是否具备原告主
摘要
上诉人北镇市常兴店镇杏叶村民委员会与被上诉人北镇市国土资源局 原审第三人崔国海土地行政裁决一案二审行政裁定书
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽07行终54号上诉人（原审原告）：北镇市常兴店镇杏叶村民委员会，住所地北镇市。法定代表人路国东，该村民委员会主任。委托代理人张凤林，系辽宁名崛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北镇市国土资源局，住所地北镇市新区。法定代表人何振成，系该局局长。原审第三人崔国海，男，1956年6月11日出生，满族，农民，住辽宁省北镇市。委托代理人赵本国，系辽宁……