共有纠纷 （2019）闽02民终1557号

本案的争议焦点为：卢亚铅是否享有许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》项下房产的份额，进而是否享有许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》项下房产拆迁的相应权益。根据上述事实查明，许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》项下的房屋在1983年卢新恭与卢亚铅父亲刘金瑞分家时系由卢清良及李蓉在1972年所建，卢新恭与刘金瑞享有该房产的一半权属，而1987年11月10日，刘金瑞与卢新恭以户主名义共同申请许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》时，但该房产并未重新进行翻建，故一审法院认可该申请仅系对原先房产权属证书的补办确认。故卢亚铅并不享有许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》项下房产的份额。另外，即便卢亚铅作为许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》的申请人口之一，但是结合卢新恭的陈述、第三人的笔录、公证书以及刘金瑞另行申请的建房许可证、卢新恭后续的翻建事实及土地使用申请材料，可以认定刘金瑞将讼争房屋的份额有偿转让给了卢新恭，而后刘金瑞又以其家庭户（包括卢亚铅）名义另行申请了宅基地，故刘金瑞的转让并未损害到卢亚铅的利益，其转让合法有效。至于卢亚铅作为被拆迁户而受

本案的争议焦点为：卢亚铅是否享有许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》项下房产的份额，进而是否享有许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》项下房产拆迁的相应权益。根据上述事实查明，许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》项下的房屋在1983年卢新恭与卢亚铅父亲刘金瑞分家时系由卢清良及李蓉在1972年所建，卢新恭与刘金瑞享有该房产的一半权属，而1987年11月10日，刘金瑞与卢新恭以户主名义共同申请许字第022466号《乡村建房宅基地许可证》时，但该房产并未重新进行翻建，故一审法院认可该申请仅系对原先房产权属证书的补办确认。故卢亚铅并不享有许字第022466号《乡村建房宅基地许可证

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终1557号 上诉人（原审原告）：卢亚铅，女，1984年11月24日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：叶慧珍，福建如浩律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：卢新恭，男，1965年3月19日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 被上诉人（原审被告）：卢秀金，女，1968年1月1日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 上……